文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
【重庆|2125万美元利息违约！1年股价下跌83%，禹洲集团“火烧眉毛”】
摘要：坏消息接二连三（欢迎关注闺蜜财经）
撰文|蜜妹儿&编辑|凯
房地产政策宽松不断 ， 但似乎远水解不了近渴 ， 房企的生存危机并未减退 。 特别中小房企 ， 已经火烧眉毛 ， 甚至面临生死攸关的局面 。
比如一直在煎熬的禹洲集团 ， 又传来了坏消息 。
据官方公告3月7日晚披露 ， 其于2023年到期的8.5%优先票据（2023年票据II）的利息2125万美元 ， 已在2022年2月4日到期应付 。 按约定 ， 禹洲有30天宽限期 ， 但其并未在宽限期届满前支付有关款项 。
上述未支付已构成2023年票据II下的违约事件 。 基于此 ， 禹洲集团的股价在今天（3月8日）遭遇大跌 ， 截至港股收盘 ， 跌幅达10.38% ， 报收0.475港元每股 。
01
违约背后 ， 禹洲集团的坏消息接二连三 。
就在宣布违约的同一天 ， 《每日经济新闻》记者获悉 ， 禹洲集团副总裁张岩因个人原因辞职 。
公开资料显示 ， 张岩于2019年加入禹洲 ， 担任禹洲集团副总裁 ， 兼禹洲慈善基金会常务理事 ， 分管集团营销、品牌、客研及慈善基金会工作 。
在加入禹洲之前 ， 张岩曾先后任奥山控股集团副总裁兼区域集团总裁、融侨集团首席营销官兼首席品牌官、雨润地产集团副总裁、融创中国集团营销中心总监 。
更早之前的2月底 ， 禹洲集团甚至更换了审计师 。 根据公告 ， 安永会计师事务所已从2022年2月25日起辞去该司的审计师职务 。 后续禹洲方面委任尤尼泰?栢淳（香港）会计师事务所任新审计师 。
说到这里 ， 蜜妹不禁想起2021年禹洲集团财务报告的“神操作” 。 彼时2021年中期业绩公布时 ， 禹洲集团还发布过一份重列2020年中期业绩的报告 ， 更改了2020年中报的核心数据 ， 比如收入由140.07亿元变更为20.18亿元；毛利由32.76亿元变更为0.46亿元；期内利润由盈利15.51亿元变更为亏损2.27亿元……
因为前一年数据大变脸 ， 导致了2021年其中期数据相当“亮眼” ， 比如 ， 收入同比暴增近500%……
这种过山车游戏 ， 真不是随便哪个审计师能hold住的 。
02
禹洲集团的财务危机 ， 早已不再是秘密 。 就在2020年1月初 ， 禹洲还把旗下禹洲物业服务全部已发行股本转让给华润万象生活 ， 转让代价不高于10.6亿元 。
2月中下旬 ， 禹洲集团又将其所持健采有限公司85.64%权益转让给泰捷有限公司 ， 价格为3.05亿港元 。
再就是交换要约 。 禹洲集团最近公告 ， 对2022年到期、利率6%的优先票据及2022年到期、利率8.625%的优先票据开始交换要约两笔票据未偿还本金额约5.82亿美元 。
此外 ， 还征求同意另外12笔票据交换 ， 这12笔票据未偿还本金合计约49.15亿美元 ， 到期时间为2022年至2027年 。
3月初 ， 禹洲集团披露 ， 超过旧债券本金总额的95%的旧债券实现了展期 。 难得有个好消息 。
推荐阅读
- 昆明|重庆楼市今年小阳春果然是不及预期
- 广州市|重庆一周大事件：融资800亿修建公租房，“江跳线”实现全线电通
- 重庆|稀奇！今天，重庆几十家开发商用同一个主题打广告！
- 重庆|重庆楼市最大的优势已丧失？二月成交量同比下滑60％
- 重庆|暖气片自采暖，壁挂炉不用了需要断电吗？
- 旧改|独家｜世茂“重庆信托?鑫虹1号”展期16个月 此前退出深圳旧改项目
- 购房置业|【重庆购房补贴来了！买房时机真的来了吗？】
- 购房置业|郑州开先例，放松限贷、限购！重庆楼市这周也有大手笔
- 房价|重庆市各区县2022年2月份最新房价出炉！快来看看你的城市房价上涨了吗？
- 重庆|重庆人民福利来了，渝北区购房补贴购房款1%，车位补贴2%！