购房置业|郑州开先例，放松限贷、限购！重庆楼市这周也有大手笔美的置业

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昨天看到郑州最新发布的楼市政策时，咱就是一整个大震惊的动作。
虽然最近放松楼市相关政策的城市着实不少，但它们跟郑州比起来就像在隔靴搔痒。
【购房置业|郑州开先例，放松限贷、限购！重庆楼市这周也有大手笔】而且，郑州这一次的大动作对整个楼市的意义，也大不一样。
01
如果说这段时间其它城市对楼市的放松，是给了几颗零散的糖。那郑州楼市昨天发布的政策就是给了整整一包糖。
比如下面几条政策，甜度真的有点高。
放松限贷。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
放松限购。
鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。
允许高品质楼盘价格上浮。
对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。
推行货币化安置。
实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。

信息来自郑州人民政府官网
光是这几条政策，就能很明显地感受到郑州楼市这次的力度是很大的。至少目前为止，全国一二线城市中郑州算是头一份。
如果郑州楼市这次发布的一系列政策顺利落地了，后续可能会有更多城市跟进，参考郑州的力度给自家楼市放松。
就像大家都想做点有声响的事，但你看看我、我看看你，都不是很敢动。这时有人跨出了这一步而且没有被制止，其他人对视一眼后就会一起跟上。
为什么郑州楼市昨天发布的新政会引起这么广的关注，为什么说它的意义不比往常，原因就在这里。
重庆楼市最近也有一些变化。
02
如果你要问这市场里谁最会审时度势？银行可能会站出来说，这题我会！
这段时间银行降起利率来，跟后面有人在追似的。距离上一次下调房贷利率才一个星期而已，新一轮下调又开始了，而且创了新低。
中国银行、华夏银行、浦发银行，大气地一挥手，把首套房和二套房的利率下调了整整20个基点。要知道之前重庆的银行下调一次房贷利率，最多10个基点。

信息来自重庆贝壳交易服务中心
现在，这三家银行的房贷利率是首套房5.20%、二套房5.40% ，直接刷新了最近一年来重庆楼市房贷利率的最低记录。对比巅峰时刻，已经下调了75个基点。
对买房来说，这意味着什么？
以贷款30年、贷款100万、利率5.20%为例，计算月供和利息——对比半年前，月供减少将近500元、利息减少17万。
原本我是有点小庆幸的，虽然去年房贷利率一路走高，但我换房时还是在利率最低的时候。
现在的利率居然比我买房时还要低5个基点，之后说不定还能更低……不过买定离手，平常心、平常心。

房贷利率5.95%

房贷利率5.20%

购房置业|郑州开先例，放松限贷、限购！重庆楼市这周也有大手笔

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