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【深圳市|千万别买老房子！内行告诉你3大理由，再便宜也不能入手】
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中国有句老话叫做 ， 金窝银窝都不如自己的狗窝 ， 由此可见中国人对于房子的执着 。
于中国人来说 ， 要想有个家 ， 就得有属于自己的房子 ， 租别人的房子那不能叫家 。
与中国人的买房刚需相对应的 ， 是高不可攀的房价 ， 年轻人要是想买个属于自己的房子是十分困难的 ， 所以 ， 他们把眼光投向了二手房市场 。
据中介透露：“房龄”一旦超过这个数 ， 再便宜也别入手！
人人都喜欢一手房 ， 一手房有多好不用我说大家都知道 ， 二手房相对于一手房 ， 最大的优势就是价格便宜了 ， 这满足了那些 ， 资金不够充裕 ， 却又想要有一套属于自己房子的人的心愿 。
但是大家在选购二手房的时候 ， 一定要注意 ， 一旦房龄超过20年 ， 再便宜也别买 ， 这是为什么呢？
第一：房子质量不好
首先 ， 房子是由钢筋水泥建造的 ， 它的使用寿命是有限的 ， 超过了20年的房子 ， 它很容易出现一些质量问题 。
我们买房是为了居住的 ， 如果居住的时候 ， 一会儿墙皮脱落 ， 一会儿水管破裂导致墙壁渗水的 ， 那住的不愉快不说 ， 还留下了安全隐患 。 而且它是20几年前建造的 ， 当时建造水平有限 ， 房子的抗震功能堪忧 。
第二：物业水平差
有一些超过20年的老房子 ， 甚至都没有物业的 。 公共基础设施差不说 ， 连个保安都没有 ， 安全性能比较差 。 都是20年的老房子了 ， 没有电梯我们是能理解的 ， 但消防设施不过关可不行 。 停车位要嘛没有 ， 有的也比较少 ， 不够满足现在人们的停车需求了 。
第三：贷款难申请
我们之所以会选择购买二手房 ， 说白了不还是因为钱不够吗 ， 就算是买二手房也很少有人是付全款的 ， 一般都会选择贷款 。 二手房除非说要拆迁 ， 不然升值空间不大 ， 出于风险因素 ， 会给贷款造成困难 。
总之 ， 房龄超过20年的房子 ， 价格再便宜 ， 也请大家要谨慎 ， 做好风险评估 ， 别盲目购买 ， 毕竟赚钱很辛苦 ， 谁也不想自己辛苦赚来的钱买了一个不好的房子 ， 那可真是竹篮打水一场空了 。
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