湖南|2022年三亚首挂土地，总面积约118.2亩，其中“迷你”居住用地约7.7亩！碧桂园

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2022年三亚首挂土地，总面积约118.2亩，其中“迷你”居住用地约7.7亩！

断供2个多月，三亚再度公告挂牌土地！
刚刚，三亚一连发出3则土地挂牌公告，将挂牌凤凰机场北侧2宗、崖州湾科技城1宗国有建设用地，总面积78798.95平方米(约118.2亩) 。
三宗土地包括2宗合计110.5亩机场用地、1宗约7.7亩城镇住宅用地；挂牌起始总价15521万元，约131.3万元/亩，机场用地亩单价较低。
这是自2021年12月17日以来，空窗长达75天的三亚土地市场终于迎来新增土地挂牌，也是2022年度三亚首次公告挂牌土地。
但是，与2021年1月1日至3月3日新增公告挂牌96.8亩土地相比， 2022年同期三亚土地招拍挂市场土地供应为正增长，增幅约22.1% 。

凤凰机场北侧公告挂牌的2宗土地，均为机场用地，分别用于航空公司综合保障运营基地及航空公司航班运行保障基地项目建设。
这两宗机场用地挂牌起始价相对较低， FH-02地块起始价5323万元、FH-03地块起始价5518万元，亩单价分别约100万元、96.3万元。
宗地挂牌要求竞买人营业执照的经营范围应包含国内、国际航空客货运输业务，宗地项目须采用装配式建筑方式建造，装配率不低于50% 。
凤凰机场是三亚服务海南自贸港建设的重要交通枢纽， 2022年1月份旅客吞吐量在全国41家千万级城市机场中排名第9位，领先于海口美兰机场，机场各类运营保障基地需要扩容。

崖州湾科技城今天新增公告挂牌1宗城镇住宅用地(YK06-05-01/02内) ，宗地面积仅5149.2平方米(约7.7亩) ，将用于安居房项目建设。
该宗地容积率≤2.5 ，最大可规划计容建筑面积约12873平方米，挂牌起始总价4680万元，折合起始楼面地价约为3636元/平方米。
宗地挂牌要求竞买人须为世界500强企业或中国房地产百强企业，宗地项目建成后，安居房销售价格为12800元/平，销售对象优先考虑崖州湾科技城内符合安居房申请条件的人员。
由于该宗地为已出让用地间的一块缝隙地，面积较小，要求竞买人竞得该宗地后，须与控规YK06-05-01、YK06-05-02地块内已出让部分用地统一规划、统一建报批、统一开发建设。
2021年12月，万科集团竞得YK06-05-01/02内约87.78亩城镇住宅用地。今天新挂牌的约7.7亩土地或是万科集团的目标地块，竞得后可统一规划建设“金色里程”安居房项目。