今年国有建设用地供应计划、住宅用地供应计划昨日出炉。根据供应计划，2022 年全市国有建设用地供应总量 1846 公顷左右，住宅用地计划供应 265.95 公顷。
商住地块岛内 6 宗岛外 18 宗 均实行"两集中"同步公开出让
今年，我市将继续坚持"房住不炒"定位，加大保障型住宅用地的供应，优先保障保障性住房、拆迁安置房用地、租赁住房用地需求。商品住房用地供应落实自然资源部"计划供应量不低于近五年平均完成量"规定，保持房地产市场平稳运行。
计划显示，2022 年我市住宅用地计划供应 265.95 公顷，共计 75 宗，其中，产权住宅用地 82.72 公顷(商品住宅用地 82.72 公顷，共有产权住宅用地 0 公顷)，租赁住宅用地 28.06 公顷(保障性租赁住宅用地 21.69 公顷，市场化租赁住宅用地 6.37 公顷)，其他住宅用地 155.17 公顷。
今年我市住宅用地供应布局，是结合我市国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场走势，参考 2017 年至 2021 年我市住宅用地供应情况和 2022 年各区实际用地需求，按照"总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障"原则合理确定的，以促进职住平衡。在区域分布上，思明区计划供应 21.09 公顷，湖里区计划供应 52.88 公顷，集美区计划供应 66.32 公顷，海沧区计划供应 34.68 公顷，同安区计划供应 48.47 公顷，翔安区计划供应 42.51 公顷。
值得一提的是，在今年我市计划供应的 75 宗住宅用地中，商品住宅用地共有 24 宗，总土地面积 82.72 公顷，建筑面积 246.40 万平方米。其中，思明区 3 宗、湖里区 3 宗、海沧区 3 宗、集美区 8 宗、同安区 4 宗、翔安区 3 宗。也就是说，岛内今年计划供应的商住地块达到 6 宗，占总量的四分之一。
此外，我市今年将继续合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，实行"两集中"同步公开出让，即集中发布出让公告，集中组织出让活动。同时，单列租赁住房用地供应计划，且占比不低于住宅用地供应计划规模的 10%。
服务保障重大重点项目 确保用地需求应保尽保
据悉，2022 年全市国有建设用地供应总量 1846 公顷左右，高于 2021 年的实际供应总量 1478 公顷，也高于 2017 年至 2021 年的平均供应总量 1661 公顷。其中，商服用地 80 公顷、工矿仓储用地 200 公顷、住宅用地 266 公顷(含商住用地 83 公顷、保障性住房用地 7 公顷、安置房用地 148 公顷、租赁住房用地 28 公顷)、公共管理与公共服务用地 664 公顷、交通运输用地 616 公顷、特殊用地 20 公顷。
紧紧围绕市委市政府努力率先实现社会主义现代化、全力推动"岛内大提升、岛外大发展"等一系列重大决策部署，聚焦"保障发展、保护生态、服务民生"的工作主线，今年我市国有建设用地将围绕产业链群建设、新城片区开发、乡村振兴战略、旧村改造和轨道交通建设等工作重点，着力服务保障重大重点项目，确保用地需求应保尽保，为市委市政府系列重大决策部署提供强有力的要素支撑和优质服务。需要特别指出的是，今年我市将具备条件的成片开发项目列入供地计划，探索适当混合土地用途并采取"带城市设计方案出让"的形式供地。
此外，我市今年还将严格执行国家土地供应政策。对商业、旅游、娱乐、商品住宅、新增工业(含仓储)用地等经营性用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。同时，积极推进经营性公用设施用地、地下空间有偿使用，逐步缩小划拨方式供地范围。
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