【购房置业|如果你不是为了炒房，那么现在可能是近几年最适合买房的时候】
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在调控政策持续不懈的努力下 ， 房地产市场过热的势头最终得到了抑制 。 楼市由此也开启了由涨转跌的下坡路 。 不过 ， 房地产市场作为支柱依然没有凉凉 ， 目前各地陆续松绑调控的势头就足以说明房地产市场的发展还是要有向上的动力带动的
今年以来 ， 不少城市的楼市条款政策一夜之间回到了几年前的样子 ， 这是过去大家想都不敢想的 。 在2021年之前 ， 只有调控政策的不断升级 ， 从未见过房地产政策可以真正松绑落地的 。 就算有大多数也是在舆论压力下一日游之后就不了了之了 。 像今年这样能够真正让调控逐渐退出历史舞台的情况确实十分罕见 。
既然调控政策不断做出让步 ， 那么对于购房者而言现在卖房也是一个不错的时间节点 。 当然前提是你买房确实是用来住的 ， 并不是用来炒的 。
房贷利率近几年最低随着LPR的下调不少城市的房贷利率也逐渐下探到了近几年最低的水平 。 4.6%的首套房利率十分给力 ， 众多原本利率超过6%的城市也逐渐将利率降到了5%的水平线上 。 较低的利率水平 ， 简便的审批流程 ， 较快的放款速度 ， 一下子让购房者买房的成本大大降低 。 带来了购房者的契机 。
房价回落不论是新房价格还是二手房价格 ， 基本都有所回落 ， 并且房价回落的范围几乎涵盖了全国各地 。 开发商为了回款给出优惠条件 ， 二手房因为限价量价齐跌 。 房价的回落可以说是购房者普遍喜闻乐见的 。 综合来看 ， 目前的大部分城市的房价都降到了两三年前的水平 ， 这对于购房者而言确实是很有吸引力 。
政策大环境不会让楼市怎么样在强力调控了一年之后 ， 房地产市场的深层次问题频频爆出 。 这也说明强调控并不能一直发力 。 目前市场处于调整和恢复的阶段 ， 未来房价上涨的趋势依然存在 ， 房贷利率依然会上调 。 所以说现在选择出手能够获得最多的利好条件 。
所以说 ， 现在市场给足了购房者买房的便利和机会 ， 并且机会很可能是会稍纵即逝的 。 对于非投资炒房需求的购房者而言 ， 现在买房确实是个不错的机会 。
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