如今这个高房价，随便买套房子就得百万上下，这往往会掏空一个家庭的全部积蓄，真是太难为购房者了！面对如此昂贵的房子，不少购房者不免产生了疑问“到底什么影响着房子价格呢？为何房子如此之贵呢？”对于这些问题，其中可存在诸多门道，若购房者了解不够全面，买房可就要蒙受损失了！在此，小编要说的是，决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视！
户型
①房子户型结构
既然房价如此之高，购房者自然不想浪费每一寸房屋面积了，不然自己的血汗钱岂不是白白浪费了。这也就是为什么那么多购房者在买房时都会慎重挑选户型了！一旦房屋户型存在浪费面积的情况，那么可利用的面积就会大大缩水，进而影响自己的居住舒适度！因此，大家在买房时最好选择那些可用面积较大的房屋，以免出现浪费面积的情况。
②房子安全问题
正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐就业。但是，如果房子周围存在不安因素，就比如靠近化工厂、烟花爆竹厂、垃圾站等地方，那还怎么“安居乐业”呢？所以，大家在买房时一定要注意确认房子是否足够安全，若发现它会危及家人安全，最好还是远离吧！
装修
③房子装修情况
若是房子可以即买即住，那绝对是超值的，因为不仅免去了装修的麻烦，还可以节省房租！只不过，若是房屋装修风格不甚满意，自己还需要重新进行装修，那你还不如买毛坯房呢！所以，大家在买房时可要注意房屋装修情况，可别给自己增加二次消费了！
④房子处于楼层
买房选择楼层可是很有讲究的，如果你选得不对，那问题可就会有很多，尤其是房子容易贬值！就比如底层与顶层不建议买，问题太多了；设备层也不能买，根本无法安心入睡！
危房
⑤房子房龄大小
虽说房屋产权到期后可以免费续期，但房子质量可就堪忧了。因为没有楼盘可以坚挺70年，而这一点也是极易被购房者忽视的！因此，大家在买房时最好了解一下房子房龄大小，若发现房子太老，你最好放弃吧！
【 大关键|致购房者：决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视】在买房时，购房者都希望房子价格越低越好；而在卖房子时，购房者就会希望房子价格越高越好。但不管你属于哪一方，都需要了解一下决定房子价格的因素，这样才可以做出准确判断！最后，小编要提醒大家，决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视！
推荐阅读
- 采光性|101平三室两厅一厨一卫，简单大方小卧室怎么装修？
- 海珠|2022年楼市大局已定，有购房想法的人，要注意这2大变化
- 客厅|简欧三层别墅，挑空客厅给人宽敞大气空间
- 杭州|超40000家倒闭，这个“吸血年轻人”的行业大洗牌，终于要完了吗？
- 天花板|意大利罗马这座特殊的别墅，为何售价34亿，只因天花板上有幅画？
- 时代周报|楼市小阳春渐行渐近，大唐地产等房企或迎来投资回暖
- 观沙岭|长沙10大板块重磅地块招商推介，会展新城供应第一
- 比例|两成首付，楼市现大变化！
- 下调|房贷利率再降！四大行将同步下调广州地区房贷利率
- 保利|一个信号，先让房地产活下来，央行等多部门集体发声，关键时期