父母去世之后,能不能继承宅基地?
导读:最近遇到这样的一个咨询,问:他们有兄弟姐妹四个,有人的户口还在老家,有人的户口已经迁出了,他想了解一下,父母去世之后,户口在老家的子女能不能继承他家的宅基地。今天就来说一说这个问题。
首先需要说明一个问题,宅基地是不能继承的。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”因此,宅基地是以“户”为单位取得使用权的,户内的每位家庭成员对该户取得的宅基地均享有使用权。所以,只要你是户内的每位家庭成员就享有使用权,是不需要继承的。但如果户口迁出了,丧失了村集体经济组织成员资格了,就不能享有宅基地使用权。
另外,需要注意一个问题,根据《民法典》第二百零九条第一款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,宅基地使用权以登记发生效力,如果你家的宅基地使用权证上没有你的名字,从法律角度讲,即便你是家庭成员也对你家的宅基地不享有使用权。
【 去世|父母去世之后,能不能继承宅基地?】此时,很多人就有疑问了,如果我家宅基地使用权证上没有登记我的名字,宅基地又不能继承,那父母去世之后,我还能继续使用宅基地吗?答案是可以,宅基地不能继承,但宅基地上的房屋是可以继承的,你继承房屋的同时就可以继续使用宅基地,如果你是村集体经济组织成员,进而也可以获得宅基地使用权。但,如果你已经不是村集体经济组织成员了,只能继续使用宅基地,不能获得宅基地使用权了。
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