观沙岭|长沙10大板块重磅地块招商推介，会展新城供应第一
继2022年第一次优质地块集中推介手册发布之后，长沙多个城市板块公布了今年经营性用地的招商推介计划。
比如，“土地供应大户”望城区计划在今年推出30宗优质地块，出让面积约2868余亩。
同时，滨江新城、洋湖、南湖新城、观沙岭等均推介了区域重磅地块。
就在3月2日，长沙城发集团总体公布了2022年度土地招商推介。其所运营的10个城市板块推介地块曝光，涵盖会展新城、观沙岭、洋湖、金霞、南湖新城、高铁西城、马栏山、金融中心、黄兴路商务区、南部融城。
258探房（微信号：xxcbcdc）统计发现，会展新城推介地块占地面积最大，达1297亩，远远超出其他板块。推介地块占地面积最小的区域则是南部融城，仅36.82亩。
其中，会展新城招商推介的6宗地块里，有一宗占地约169亩的医疗卫生用地，其他地块均为商业、住宅地块。此区域推介地块整体容积率较低。
而观沙岭城市更新板块此次共计推介了3个组团，分别为5+6号组团、7+9号组团、18+19号组团。较长沙城市更新公众号推介的地块少了2个组团。组团地块周边教育配套完善。
另外，滨江、洋湖、南湖新城分别推介的地块，都在长沙城发推介的地块之中。滨江C3地块性质由商住地更改为纯住宅地块。
南湖新城推介地块除了推介24号南地块，还包括C-05二期、鼓风机厂、2号地块，共计面积约为260亩。
值得关注的是，24号南地块关注度较高，宗地位于规划中的新城路以北，24号地块北以南，规划中的新城路以西，湘江大道以东。此地块的“姊妹地块”，即24号北地块，在去年长沙首批集中供地的拍卖中，刷新了长沙最高楼面价，成交楼面价为14157元/㎡，宗地被绿城收入囊中。
黄兴路商务区是不折不扣的城市中心，土地资源珍贵。此区域也推介了2幅地块，分别为S8住宅地块和S10-1商业地块，地块性质均显示待定，且两幅地块分别限高为150米和180米。
此外，高铁西城和金霞产业集聚区，推介地块面积分别为198亩、304亩。
高铁西城推介地块主要集中在站前广场，4幅地块为商业商务用地，仅有一宗地块规划为住宅用地，为马桥河路东组团A01，占地面积约71亩。
长沙城发推介地块是否会在今年首批集中供地中挂牌，258探房（微信号：xxcbcdc）将继续关注。
潇湘晨报采访人员牛蕊
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