宁波市海曙七重天发展有限公司|房梁低了半个头，产权只剩二十年
吴大姐在宁波买了一套公寓，现在楼盘交付了。她去房子里看了一下，发现有道房梁，每次经过都得弯腰。更让她难以接受的是， 只剩20年产权了。
吴大姐:“买的时候没有明确告诉我，销售的时候也没有明确告诉我，图纸里面没有明确标明，如果明确标明，我也不会买这个房子的。”
这道梁位于房子二楼，身高一米五九的吴大姐站在旁边，横梁比她还低半个头。
宁波市海曙七重天发展有限公司 陈副总:“这个事情，住建局跟我说过，我们帮她整改 (吴大姐:整改的方案我不满意，叫他赔偿他不肯，态度很恶劣) 她要敲我们竹杠，要十万块钱，可能吗你说，适当补偿一点 (吴大姐:我收了人家，美容院的定金一万块，房租费四万块，我违约了要一赔三的，我跟他们都写过的) 这个不要跟我说了，这个事情不是我在处理好吧。”
吴大姐:“整改的方案，它是这个(一楼的)顶往下凸 ，谁买的房子顶是凸下来的，楼梯往下挪二十厘米给我整改，你说满意吗。”
这套公寓位于宁波海曙区的港晟商业中心，合同上的建筑面积56平方，总价103万左右。吴大姐说，房梁的问题，只有她一个人遇到，而另一个问题，涉及到全体业主的利益。
吴大姐:“产权只有二十年的，我一下都蒙了，销售的时候是四十年的，说得很清楚的，说中间造房子，花了六七年，就是三十多年，我觉得懵了，一下子就觉得被忽悠了。”
有业主已经办出了房产证，上面写着，土地使用权到2042年，从今年开始计算，刚好20年。
有业主提供了一张图片，说是跟销售聊天的截图，那头的说法是，卖房时已经说过，2002年拿的地，销售时已经过去十几年了，不过开发商这边又给业主们续了10年，就相当于50年了。
宁波市海曙七重天发展有限公司 陈副总:“原先拿这个地，使用期限最早是50年，是综合用地，后来政府把道路拓宽嘛，一千平方左右的土地，都无偿收回了，土地收回以后，重新定了补充合同，因为是商业办公用地，综合用地概念没有了，就只有40年产权了。”
开发商的陈副总说，房子的产权信息，销售时已经公示过了，合同上也写得清清楚楚。
此外，他们的土地出让金交到了2052年，这一点，在楼盘公示信息以及业主们的合同上也注明了。
吴大姐:“合同是写了，但是它备注的什么，给我们续交了10年，续交10年压根跟我们没关系 (你的意思是没体现在房产证上) 对，没有体现在里面，所以说，你这个续交跟我也没关系呀 (如果是到2052年的话，你们是可以接受的) 是的，可以接受的。”
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