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随着时代的发展 ， 有越来越多的人口涌入城市或城郊 ， 造成了农村城市人口的大洗牌 ， 并且比例失调 。 这样的现象导致的最直观的结果就是城市的负荷越来越大 ， 那随之而来的就是住房问题 。
为了迎合越来越多的人口 ， 很多房产的开发商尽可能地利用土地建设出更多房间来供人们居住 ， 高层住宅确实解决了不少人的买房问题 ， 但同时也产生了很多弊端 。 开发商做出了预言 ， 很多高层住宅在将来会迎来这三个结果 。
一、开发商的预言“美国30年前建造的一批高层住宅 ， 已经成为了贫民的收容所 。 ”这句调侃并不是空穴来风 ， 而是部分高层住宅正在面临的问题 。
众所周知 ， 我们国家的房产权限大部分是70年 ， 还有部分是40年 ， 70年是基于中国人口的平均年龄所得出的结果 ， 不过房子是否能支撑到70年呢？相关专家表示 ， 大部分的住宅寿命其实都在30年甚至20年左右 ， 不可能支撑到70年 。
尤其是现在的发展速度十分之快 ， 房子的建筑质量根本就赶不上发展的速度 ， 在技术更新的时候 ， 房子也不可能拆掉重新进行规划建造 ， 因而只能继续使用老旧的设备 。
随着房龄的增长 ， 我们将会面临房子中很多不可避免的问题 ， 譬如墙皮的掉落 ， 很多设备的老化 ， 建筑本身的腐蚀等 ， 都是会造成减少房子寿命的问题 。 再加上很多的制造商和建筑工会在建造房屋时偷工减料 ， 获取更低的成本和更大的利润 ， 使得房屋比原来计算的寿命更加短 ， 因而开发商做出了房屋寿命的语言 ， 基本不会超过30年 。
很多人会想着 ， 既然之前的房屋建筑材料不先进 ， 那么就选择购买最新开发的 ， 这样一来房屋质量肯定是最好的 ， 其实不然 ， 在国家的“双碳战略”提倡和规定下 ， 现在的房屋质量还不如之前的非绿色材料 。
部分人群认为专家的话多少有些危言耸听 ， 毕竟我们现在并没有发现谁的房子出现了难以解决的质量问题 ， 更多的是一些可以修理的小毛病 ， 也不会影响到我们的正常生活 。
这很大程度上是因为自20世纪初第一批大规模拆迁之后 ， 现在的大部分房子仅仅只有十几年的房龄而已 ， 当然看不出太严重的问题 ， 等到再过去十几年再看就会是另一番不一样的场景 。 回看之前拆迁的老破小区就可以想象到 ， 即便是后来的材料会比之前的好一些 ， 面临的问题也不会少 。
那么在将来 ， 高层住宅的人们会面临什么样的结果呢？
二、高层住宅面临的三个结果提到房屋出现质量问题 ， 很多人第一反应就是进行拆迁 。 拆迁户一直是人们梦寐以求想要成为的人 ， 他们不仅能够得到一大笔的补贴款 ， 还能获得新房的分配 ， 可以说一拆养三代 。
但是此后的高层住宅却不会迎来拆迁的喜讯了 ， 在国家的规定下 ， 未来“旧改”的方式会在很大程度上代替拆迁 。 所谓旧改就是在原有房屋的基础上进行改变修理等 。
现在已经有很多未拆老小区开始使用了这种方法 ， 除了更新设备之外 ， 还给没有电梯的小区安装了电梯 。 也能够满足人们的基本生活 ， 国家也提出 ， 要推进城市更新开发建设方式的转型 ， 促进经济的高质量发展 ， 可以看出 ， 高层住宅的拆迁梦遥遥无期了 。
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