|隔离期间，房贷可以暂停吗，如何申请？

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4月以来，全国房地产市场汹涌澎湃，救市更是一浪接着一浪。
【|隔离期间，房贷可以暂停吗，如何申请？】在各项“积极”的措施中，房贷利率下调备受瞩目， 2021年三季度开始，高层就不断引导房贷利率的宽松预期，市场的LPR报价连续多个月出现下调，各大银行实际执行的房贷利率也频频回落。截止4月初，至少有20个城市首套房利率回调至5%以内，二套房基本也在6.5%以内徘徊，首套房和二套房利率下调的城市数比上个月进一步增多。

除了指导房贷利率回落之外，在各城市的楼市政策吹风会上，更多地提出“救房企、稳楼市”的新要求。自从2021年底哈尔滨打响救市“16条”之后，其他城市跟风而上，郑州、福州、兰州等都在其中，一方面松绑限贷、限购、限售政策，另一方面支持更加积极的购房消费提升。
可以说，楼市调控松绑潮正在加速到来......
乍看起来，楼市正在回暖、信心正在提升，对于广大购房者而言，或许是个不错的好消息。然而，市场在迎接“信心上浮”的信号时，几家欢喜几家愁。对于手中无房、接下来有买房打算的家庭而言，政策松绑、利率下调则意味着买房更轻松了；然而在个别城市里，正在还房贷的人却遭遇了新“麻烦”：受到yi情的影响，被封控在家中，一时间失去了收入来源，家里没有粮食了，身上还背负着巨额的房贷债务，该怎么办呢？

一位网友向笔者说出了自己的心声：
隔离期间，房贷可以暂停吗，如何申请？
网友黑土（化名）是一位“工漂”族，籍贯湖北，大学在上海某高校就读，攻读的计算机专业，凭借着优异的专业能力，本科毕业之后，成功获得本校的研究生保研资格，硕士毕业之后，直接进入到了当地的一家互联网企业工作，月薪2.5万。站在专业的风口浪尖上的他，表面上风光无限，在短短的几年时间里，他就买了房子、顺便娶了媳妇，他与媳妇都是外地人，买的房子总价570万元，首付款170万元，按揭贷款本金400万元，房贷利率只有4.9% ，月供却达到了2.12万元。
月供2万元，在一般人看来，有点不可思议，然而对于他们身在大都市“奋斗期”的年轻人而言，如同九牛一毛。为什么大明夫妻二人敢于办理400万元贷款、承担2万元月供压力呢？在他看来有2点因素：第一，就前几年他们两人的收入而言，承担2万元月供很轻松（自己2.5万元，妻子1.5万元，夫妻二人月入超4万，月供不到家庭总收入的50%）；第二，自己的事业还有很大的成长空间，不到35岁，就达到2.5万收入，过几年月入可能超3万水平。这给了他们很强的买房信心。

然而，让他们没有预料到的时候，随着yi情的突如其来，大家普遍认为“最不可能封闭”的城市，真的封了，而且近期情况还呈现出扩大的态势，什么时候可以实现彻底清零，什么时候才能继续获得高薪收入？这都是一个未知数。这让大明感到惆怅了，因为在他的高收入中，大部分来自于IT研发的项目性奖金和提成，无法对接客户、无法洽谈项目、手上的项目搁置，这等于没有任何奖金来源了。

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