小区房子70年产权到期后会自动续期 。根据民法典规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定 。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
房子产权年限怎么确定1、在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、在房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询 。
3、我们查询房屋产权年限一般并不用去什么部门，只要看自己的房屋产权证件就可以得知 。房屋产权年限没有时间限制，所谓的产权到期是土地证的期限 。
【小区房子70年产权到期后怎么办】4、房屋的产权证件有房产证与土地证 。房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等 。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年 。没有房产证的房屋一般是40年和50年 。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限 。
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