购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了 ， 如果首付交了贷款办不下来 ， 可以找银行业务员沟通 ， 了解自己贷款迟迟批不下来的原因 。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况 ， 建议增加首付款数额 ， 减少贷款的申请金额 ， 将资料准备齐全后再向银行申请贷款 。实在不行的话 ， 购房者就可以考虑放弃这家银行 ， 换其他银行申请 。
交首付注意事项1、注意开发商资质
选房子其实也是在选开发商 ， 所以交首付之前 ， 购房者一定要搞清楚开发商的资质如何 ， 开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级 。
2、了解退首付的条件
【首付交了贷款办不下来如何解决】交首付的时候是需要签购房合同的 ， 那购房者就要注意购房合同中关于退首付款的规定 ， 比如 ， 当购房者的房贷被拒了 ， 无法继续执行购房合同时 ， 那么卖方就应该退还首付;又或者当卖方出现延期交房的情况时 ， 购房者就应该有权要求退还首付 。
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