开发商能否进入业主委会

开发商能进入业主委会 。并且开发商可以成为业主委员会的候选人 。根据相关规定,房屋所有权人为业主 。只要开发商手里还有二期的房子和未出卖的房子,开发商也就属于业主 。所以开发商作为业主,有权利成为业主委员会的候选人 。并且根据规定,业主大会由物业管理区域内的全体业主组成 。也就是说,开发商是符合法律的规定的 。

开发商能否进入业主委会


业主委员会的职责有哪些?1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况 。
2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同 。
3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理 。
4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算 。
5、听取业主和使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动 。
6、监督公共建筑、公共设施的合理使用 。
7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责 。
8、业主委员会应当定期召开会议,会议必须有过半数委员出席有效,作出决定应当经全体委员过半数通过 。
业主公约的效力是什么?1、业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范,对全体业主具有约束力 。使用人应当遵守业主公约 。
2、业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效 。
3、业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内,将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案 。
4、业主大会、业主委员会作出的决定,对物业管理区域内全体、使用人具有约束力 。
5、业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定,不得与法律、法规相抵触 。
【开发商能否进入业主委会】

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