首套房可以用公积金贷款 ， 但是需要满足一定的条件才行 。公积金贷款的额度都是有限制的 ， 一般都在30-80万之间 。可是无论是哪种额度对于如今的高房价来说都是不够的 ， 这也就是说要想使用公积金贷款就必须准备好足够的钱 。根据个人经验起码是要准备总房款的50%左右才行 ， 所以说阻碍你使用公积金贷款的主要障碍还是钱 。
公积金贷款虽然是购房贷款的最佳选择 ， 但是这么多年以来能够真正使用公积金贷款的朋友却不多 。其根本原因就是因为公积金贷款的额度有限制 ， 本身30%的首付就可以购房的朋友 ， 因为使用公积金贷款可能需要缴纳50%甚至以上的房款 ， 毕竟如今的房价都不便宜 。如果说你不差钱 ， 而且符合公积金贷款的条件 ， 那么我倒是建议你都使用公积金贷款 。
购买首套房的注意事项1、选择有实力的开发商
购买首套房的话 ， 那么就需要选择一个有实力的开发商修建的房屋 ， 选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘 ， 或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘 ， 可以优先考虑 ， 此类楼盘通常资源整合度高 ， 配套较完善 。
2、注意得房率和公摊面积
购买首套房的时候 ， 还需要注意该楼盘的得房率和公摊面积 ， 这两者密不可分 ， 把得房率和公摊面积放在一起是有原因的 ， 得房率不能太低也不能太高 。太低房屋使用面积就小 ， 感觉亏;得房率太高的话 ， 对于居住在里面的住户来说 ， 会不方便 。得房率越高 ， 意味着公摊面积被压缩 。公摊面积指数太低 ， 电梯空间、楼道面积都大不了 。
【首套房用不用公积金贷款】3、看五证
购买首套房需要查看开发商要有这五本证书 ， 才有售房资质 。五证包括：《商品房销售(预售)许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》 。
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