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门面商铺个人租赁合同协议书( 二 )

小知识


二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全 。
三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年 。
四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金 。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交 。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用 。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责 。水表底表吨位 ，电表底数度数 .五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修 。乙方施工不得危及房屋门面安全 。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责 。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可 。
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同 。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责 。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效 。具有同等法律效力 。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
关于门面租赁合同范本
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间 。
二、租赁期限 。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日 。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包 。
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方 。
【门面商铺个人租赁合同协议书】四、租赁期房屋的修缮 。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮 。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关 。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋 。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效 。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责 。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止 。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求 。

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