1、房屋基本情况描述 。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息 。
2、房屋转让价格、付款方式及交房方式 。转让价款精确至小数点后两位;支付方式注明是一次性付款还是分期付款;何时交房 。
3、违约责任 。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息 。
4、权利无瑕疵 。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷 。
5、产权登记 。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书;若未配合，需约定相应的违约责任 。
6、房屋税费 。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出约定 。
7、争议解决方式及管辖法院 。
【不过户买房协议怎么写】
房产过户需要哪些材料1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明 。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份 。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份 。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明 。
2、房地产权利证书 。有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书 。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 。
3、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件 。划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 。以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明 。
4、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复 。拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书 。房地产共有人同意转移的意见书 。收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件 。国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件 。法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件 。
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