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最新的厂房场地租赁合同范文( 十 )

小知识


八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金 。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金 。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿 。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担 。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费 。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费 。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决 。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效 。
最新的厂房场地租赁合同范文(五)
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守 。
第一条：承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米 。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施 。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：年 。自年月日起至年月日止 。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金 。)
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃 。
2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止 。
第三条：租金及支付方式
3.1每年租金额为：元人民币(￥元) 。
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租 。
第四条：履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 。
4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用 。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足 。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金 。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金 。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用 。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险 。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿 。
第六条：房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等) 。
6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修 。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施 。
第七条：违约责任
7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同 。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还 。
7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金 。

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