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门面租赁合同模板( 三 )

小知识


乙方自负 。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有
(可移动设施除外) 。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权 。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同 。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行 。变
更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务 。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函
件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议 。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任 。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整 。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同 。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金 。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方 。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约 。甲方应将乙方已预交的
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权 。
(三)按合同具有同等法律效力 。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件 。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份 。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：注册地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签字日期：年月日签字日期：年月日

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