住房公积金是单位和个人各一半,通常是按照1比1的比例去进行缴纳,即公积金账户里的金额是单位和个人各承担一半 。根据相关规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例 。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准 。
公积金买房的流程是什么1、提出申请 。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料 。
2、初步审查 。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估申请人的资格、贷款额度、贷款期限等等,初审通过后,住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》 。
【住房公积金是单位和个人各一半吗】3、评估 。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估 。评估完成后,评估机构就会出具《评估报告》 。
4、贷款审核 。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核 。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 。
5、办理担保手续、签订合同,银行放贷 。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同 。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,之后受托行会按照协议,与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》,并办理借款手续,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户 。
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