1、仔细查看卖房者提供的证件和资料 。买二手房时要查看房屋产权需要卖方提供产权证书、身份证件等合法的证件 。需注意产权证上的名字与房主是否一致 ， 产权的性质和内容 ， 包括面积、地址及标准价房的分配比例 。
2、主动去房产管理部门查询二手房的产权状况 。通常只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权 ， 如果购房者需查实产权状况 ， 可以要求一起前往查询 。
另外 ， 买二手房时 ， 还要查验房屋有无债务负担 。例如：抵押贷款的合同、租约等 ， 还要详细了解贷款额和偿还额度、利息 。还需了解所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等 。
【买二手房怎么查房屋产权信息】需要提醒的是 ， 购房者在签约过程中应特别注意 ， 对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中 ， 不能以口头约定代之 ， 因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证 。
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