期房能过户给别人 。根据法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房 。所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让 。
期房有什么优点1、先期订购，户型、位置利于选择 。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者有大量的选择余地 。
2、价格能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多 。地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长 。为了及时收回资金，对销售期房持积极态度 。
3、工程质量可以看到，随时监督，提出意见 。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的方面，都一览无余 。
期房有什么缺点1、根据图纸买房，看不到实物 。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物，与用户最终到手的房屋多多少少会有所差距 。
【期房能过户给别人吗】2、有关面积、户型、装修标准难以判断 。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是要看最后拿到的实物 。
3、购买有风险 。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失 。
4、市场行情与价格涨跌难以预测 。
推荐阅读
- 期房可以转让吗
- 住宅能不能注册公司
- 买第二套房公积金能贷款吗
- 购房合同能不能贷款
- 离职后买房还能申请贷款吗
- 还房贷能不能用信用卡
- 买别墅为什么不能用公积金贷款
- 网贷会不会影响买房贷款呢
- 装修能不能申请公积金贷款
- 怎样提升实木楼梯的舒适度