有些人在生活上出现问题需要抵押房子借款，那么大家知道个人住房抵押借款合同吗 。今天小编就给大家分享一下借款合同，有喜欢的要来收藏哦
房屋借款合同范本阅读
抵押人(以下简称甲方)：
住址：
抵押权人(以下简称乙方)：
住址：身份证号码：
甲方因________向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方 。现就有关事项订立如下协议：
第一条、借款金额为：元整(￥：元) 。
第二条、借款期限：自年月日起至年月日止 。共计：年 。期限届满之日清偿 。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积：平方米，产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证) 。
办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方 。
第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担 。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执 。
第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用 。
第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行 。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息 。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止 。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延 。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分 。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金 。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止 。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉 。
第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份 。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效 。
甲方：
乙方：
签约日期：年月日
个人住房抵押借款合同范本
抵押人(甲方)：______________________________
住所：________________________________________
电话：________________________________________
邮政编码：____________________________________
开户金融机构及帐号：__________________________
抵押权人(乙方)：____________________________
住所：________________________________________
法定代表人(或授权代理人)：__________________
电话：________________________________________
邮政编码：____________________________________
为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押 。
第二条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落：__________________________________
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