三、买房常识的学习学习一些地产基础知识是购房的必需 。
房屋因为涉及的金额巨大 ， 在一些发达国家 ， 有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务 ， 法律法规和操作程序也比较规范 ， 个人买房已经有了一套比较成熟的模式 ， 过程也比较轻松 。但是 ， 目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人 。因此 ， 买房前学习一些房地产基础知识是必需的 。
四、买房范围的筛选
选择适合自己的楼盘要量力而行 。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人 。建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型 。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外 ， 由于年轻人的工作流动性还相当大 ， 所以考虑一个交通合适的地方 ， 即使工作变换而搬迁 ， 出行还能依旧方便 。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高 。
五、出行时间成本的节省
购房前还应考虑出行的时间成本 。因为我们不难发现 ， 穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵 。
因此要提醒要买房的朋友 ， 把握5公里生活圈 ， 是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数 ， 支出的成本越小 ， 表明所购房屋的性价比越高 。这样一来 ， 买房后额外付出的钱也会越来越少 。
六、购房费用的了解
在确定了买房的目标和范围之后 ， 一些购房的基本费用是一定要提前计算的 ， 虽然这些费用表面看起来似乎不多 ， 还有些是固定的 ， 但是与以后的房屋总价结合起来计算的话 ， 它们的费用还是一笔不小的支出 。
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