贷款买房后可不可以改变贷款方式 ， 需要根据银行的规定来判断 ， 不同的银行有不同的规定 。一般来说 ， 个人还款方式在购房合同中进行了约定 ， 不好变更 。贷款合同上已经明确了还款方式 ， 变更的话手续会很繁琐 ， 银行也不愿意耗费人力物力和精力 。从收益的角度看 ， 等额本息还款法比等额本金总利息要高 ， 银行获得的利润更大 。
房贷的还款方式除了等额本息还有等额本金 。在贷款额度、年限、利率一样的情况下 ， 等额本金的总利息比等额本息的利息要少一些 。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因 。一般来说 ， 想改还款方式的购房人主要出于两种原因：
一是当初买房的时候经济能力有限 ， 不得已选择了总利息更高的等额本息 ， 后来手里有钱了 ， 为了节省利息 ， 想把等额本息改成等额本金 。二是有的人是申请贷款时就不了解清楚两种还款方式的差别 ， 之后才知道利弊 。
【贷款买房后可以改变贷款方式吗】
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