房地产税试点取消不是真的 。从2021年第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作 ， 可以看出房地产税并不会取消 。只不过由于房地产市场全国差异很大 ， 实际情况十分复杂 ， 房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进 。
房地产税扩容试点地区在哪儿?关于房地产税试点地区 ， 业内外众说纷纭 ， 尚未形成共识 。
综合各大研究机构和券商报告 ， 试点地区一般需要具备4个特点：一是房价上涨较快 ， 绝对房价水平偏高;二是税收征管能力相对较强;三是房产产权较清晰;四是共同富裕背景下率先推进省份的部分城市 。
按照上述标准 ， 上海、重庆、深圳、杭州、宁波、南京等热点城市呼声较高 。
其中 ， 上海和重庆早在2011年便开始试点房产税 。在现状上进行深化改革 ， 探索不同的征收标准 ， 对未来房地产税的立法更具参考意义 。
深圳作为粤港澳大湾区核心城市之一 ， 亦作为中国特色社会主义先行示范区 ， 其房地产市场一直是国内外资本的聚焦点 ， 热度长期居高不下 ， 所以成为房地产税改革试点的可能性也较高 。
作为共同富裕示范区 ， 浙江省进行房地产税试点的可能性非常大 ， 特别是省内核心城市 ， 如杭州、宁波等城市 。
海南省要在全岛建设全球最大体量的自由贸易港区 ， 投资贸易的自由化便利化所应匹配的配套改革 ， 也必然包括以经济手段为主 ， 规范化调节所必须有的现代税制建设任务 ， 所以成为房地产税试点亦存在可能 。2021年10月 ， 海南省政府召开《进一步做好全省房地产市场平稳健康发展工作会议》亦指出 ， 下一阶段要加强探索创新 ， 建立房地产市场分析框架 ， 以市场化手段减少空置房 。
【房地产税试点取消是真的吗】对于呼声较大的北京 ， 业内意见则比较统一 。北京房地产市场构成要素相对复杂 ， 除了市场化的商品房之外 ， 限竞房长期占据40%以上的成交比重 ， 共有产权房同样占据较大的成交比重 。基于征收房地产税的难易程度考量 ， 预计北京大概率不会入围首批试点城市 。
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