八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金 。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的 。
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方 。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责 。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效 。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力 。
甲方： 乙方：
【房地产合同模板2篇】法定代表人：
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