房屋产权 所有人以房契作为抵押 。房屋产权仍由产权所有者自行管理 ， 债权人只按期取息 ， 而无使用管理房屋的权利 ， 待借款还清 ， 产权人收回房契抵押即告终结 ， 今天小编就给大家来分享一下房地产合同 ， 欢迎参考哦
房地产抵押借款合同阅读
抵押人(以下简称甲方)____________
抵押权人(以下简称乙方)____________
甲方向乙方借款 ， 双方经协商一致同意 ， 甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物) ， 作为借款抵押物抵押给乙方 ， 由乙方提供双方商定的借款额给甲方 。
就有关事项订立如下协议：
1、抵押物事项 ：1)房屋所有权证：潭房权字第 号房屋共有权证：潭房共字第 号土地使用权证：潭字第 号2)名称：3)座落：4)建筑面积： ㎡ ; 用地面积： ㎡5)抵押房地产价值：
2、抵押范围：
3、借款金额： 元人民币(￥ )
4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止 。
5、借款种类：
6、借款用途：
7、甲方以位于 自有财产做抵押 ， 向乙方提供担保 ， 并于本合同签订后 ， 到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方 。
8、借款利率：
9、还款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止 。
11、签订本合同后 ， 甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分 。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响 ， 如乙方发现甲方有违反本条款的情节 ， 将处置抵押物 。
12、违约责任 1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款 ， 给甲方造成经济上的损失 ， 乙方应负责违约责任 。
2)甲方如未按合同规定归还借款 ， 乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物 ， 用于抵偿借款本息 ， 若有不足抵偿部分 ， 乙方仍有权向甲方追偿 。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止 。
【房地产抵押借款标准合同】13、双方认为需要约定的其他事项 。
14、本合同一式三份 ， 甲方持一份、乙方执一份 ， 房管处留存一份 。
甲方： 乙 方：
签约时间：____年____月____日
有关房产抵押合同范本
抵押人：_______有限公司(以下简称甲方)
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则 ， 就甲方向乙方房产抵押事项 ， 根据有关法律法规的规定达成本合同 ， 以资共同遵守：
第一条 为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行 ， 甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇 ， 面积为______亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方 ， 作为履行该主合同的担保 。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一 。
第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息 ， 工程款 ， 违约金以及实现抵押权的费用 。
第三条 甲、乙双方特别声明 ， 本合同的效力独立于主合同 ， 主合同无效 ， 不影响本抵押合同的效力 。
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