1、咨询您所在居委会要准备什么东西 。建议带着户口本去 。
2、领取填写申请表，准备各种证明材料 。这个步骤需要去居委会、所在单位的财务和人事两个部门(无固定工作的去您存档处，一般是人才或职介)、社保、公积金(如果有公积金的话)、地税部门(如果有个税的话) 。
3、把这些东西交到居委会，居委会再交到区里的住保办，看是否需要补其他东西 。
4、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房 。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定 。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售 。
5、购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款 。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例 。
两限房复审什么意思两限房的复审包括两个方面，市有关部门定期组织抽查，对不按本通知执行的两限房开发建设单位，按有关规定严肃处理;情节严重的，取消其两限房开发建设资格 。对违反规定的开发建设单位和提供虚假证明的申请人及有关单位人员，由监察机关和有关部门按有关规定追究其纪律责任 。
【两限房转商品房流程是什么】1、两限房复审时间在入住前一个月(30天)要复审一次，审核当月往前推12个月，一般就是审核你的收入其他不会复审，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的 。
2、北京市规定复审是一年一次，摇号前一次和入住前一次，审核主要是由申请家庭成员填写复审表，并提供个税、社保和住房公积金缴纳证明，现金一般情况下查不到，但你单位是否会写在复审表里就不清楚了 。
3、两限房复核需一年，复合的一年只有一次，错过了要抓紧办理，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房 。
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