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不能否认的是 ， 目前全国的疫情还是比较严重的 ， 政府也一直致力于清零政策 ， 就不得不对一些风险区域进行封控管理 ， 以控制疫情的传播 ， 这就会使人们的正常出行与工作受到影响 ， 当然最直接的影响家庭收入的锐减 ， 也因此会有很多人不能及时还房贷 。 如果不能及时还房贷 ， 以个人的影响还是很大的 。
【北京市|疫情原因不能按时还房贷？你可以这样做！】一. 影响个人征信 。
如果你不能按时还上银行贷款 ， 那么银行会认定你违约 ， 第一次违约银行一般情况下不会接黑你 ， 但如果出现两次或者更多 ， 那么你就会被银行打入“冷宫” ， 进入“黑名单”行列 。 这时 ， 你就会成为“老赖” ， 被限制高消费 ， 当然也就会影响到你的个人征信 。 个人征信对于一个人来说非常重要 ， 它就是一个人的信用系统 ， 被银行归入到黑名单行列后 ， 后续你与银行所有的交集基本不会存在 。
二. 产生贷款罚息及滞纳金 。
因为你不能按时归还银行贷款 ， 那么将会依法产生罚息和滞纳金 。 滞纳金是最低还款额未还部分的0.05%计算 ， 最低5元人民币或1美元 。 房贷的金额一般都比较大 ， 如果长时间不能及时还款 ， 这个滞纳金累积的金额也是比较大的 。
三. 可能被银行起诉 。
最后一种可能就是遭到银行起诉 。 我们在银行按揭贷款时 ， 《贷款合同》已经对不能如期还款进行了相关约定 ， 如果你长时间不能按时还款 ， 那么银行会对你进行起诉 ， 你将有可能因此成为被告 。 这种情况下 ， 你胜诉的可能性几乎为零 ， 那么你的房产可能会被拍卖 ， 以偿还银行的扣失 ， 这也是“法拍房”的由来 。
但疫情确实影响到了我的收入 ， 导致我不能正常还款 ， 有没有办法办理延期还款呢？答案是可以的 。 你可以打电话给银行 ， 说明情况 ， 然后向银行申请延期还贷 ， 正常情况下 ， 大多数银行是可以延期还款的 。
房贷就是一种抵押贷款 ， 当我们签了《贷款合同》后就意味着双方应该遵守合同约定 ， 所以奉劝各位 ， 该还的贷款还是要及时还款 ， 如果真的有意外情况发生 ， 不能及时还款 ， 也可以向银行申请延期 ， 缓解一时之急 。 切莫闭门造车 ， 一意孤行 ， 最后后悔的还是你自己 。
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