电梯超过15年应该报废 ， 再由各层的屋主按照不同楼层的比值出资进行更换 。在日常使用中 ， 一定要注意相关事项 ， 比方说不能超载、不能在上面蹦蹦跳跳 ， 不可以顶阻电梯门 ， 在遇到故障时一定要冷静对待 。
如果使用电梯超过15年坏了 ， 就需要全面的大修 ， 如果失去了维护价值 ， 就需要更换新的电梯 。因为已经过了电梯保修期 ， 所以这种情况需要全体业主成立业主委员会 ， 缴纳维修基金维修电梯 。
【电梯超过15年怎么处理】电梯的结构是非常重要的部分 。一般来说 ， 个人住宅建议购买没有机房的样式 。这类产品的电动机通常安装在升降通道的顶部 ， 不需要另外建设机械室 ， 从而最大限度地节约了建筑费用和空间 ， 还可以适应建筑物的形状 。
物业服务企业应当设立电梯安全管理机构 ， 或者配备取得电梯特种设备工作人员证的专职安全管理人员 ， 明确电梯安全管理人员的日常安全管理职责 ， 监督职责的履行情况 。
电梯使用的注意事项1、注意超限过载电梯不能超载 ， 当电梯报警时 ， 就应该主动退出 ， 等下一趟再乘 ， 电梯超载是很危险的 。
2、不顶阻电梯门 ， 当电梯门快关上时 ， 千万不要强制冲进电梯 ， 阻止电梯关门 ， 切忌一只脚在内一只脚在外停留 ， 这样会受到伤害 。
3、不随便按紧急按钮 ， 应急按钮是为了应付意外情况而设置的 ， 电梯在正常运行时 ， 千万不要去按应急按钮 ， 否则会给您带来不必要的麻烦 。
4、乘坐电梯时 ， 如果电梯门没有关上就运行 ， 这说明电梯有故障 ， 乘客不要乘坐 ， 同时向维修人员报告 。
5、来到电梯前 ， 乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志 。如果电梯在维修 ， 应挂有这种标志 ， 乘客不要乘坐 。
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