1、通过银行消除征信不良记录 。银行也是会以人为本 ， 只要在不良记录未被上传到系统上 ， 一般为90天 ， 持卡人主动积极的联系办卡行 ， 说明原因并采取适当的补救措施 ， 银行通常也会帮助客户消除不良信用记录 。
2、全款买房 ， 征信不良买房贷款被拒的 ， 购房者可以全款购买住房 ， 因为全款买房时不需要查看个人征信的 ， 也就是说 ， 征信不良是不影响全款买房的 。
3、换个银行贷款 ， 因为每个银行贷款审批的条件以及严格度是不一样的 ， 如果只是小额的 ， 低次数的逾期导致的征信不了 ， 一般的银行都是可以通过贷款的 。
买房贷款审批的流程是什么?1、向银行提出贷款申请 。
提交身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件 。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件 ， 借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款 ， 以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等等 。
2、确定贷款方式额度与期限 。
如果是本市居民 ， 贷款最高额度为房价的70% ， 贷款期限最长20年 。外地人士 ， 贷款最高额度为房价的60% ， 且不超过30万元 ， 贷款期限最长为10年 。当然这是地方性政策 ， 而公积金贷款和商业贷款在贷款年限上还有不同的要求 。
3、贷款银行审查 。
贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查 ， 主要审查借款人是否属于借款对象 ， 是否符合贷款条件 ， 是否有足够偿还贷款本息的能力 ， 然后确定实际贷款额度 ， 并通知借款人承诺贷款 ， 然后就可以签订合同了 。
4、办理住房抵押合同公证 。
【征信不良买房贷款被拒怎么办】签订合同以后就要到当地公证处办理住房抵押合同公证 ， 公证费由贷款银行负担 。然后持公证处公证后的住房抵押合同 ， 到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记 ， 办理所购房屋的保险手续 ， 等待放款就可以了 。
推荐阅读
- 贷款买房能加女方名字吗
- 楼市|户籍不再和住房挂钩？3个消息下，买不买房要早做打算
- 贷款买房利率一般是多少
- 银行买房贷款多久能批下来
- 长沙买房贷款需要什么条件
- 征信要怎么样才能贷款买房
- 买房可以跳单吗
- 房价|居民远离房产，三大原因很重要！未来买房的人还会变少
- 婚前买房加上女方名字可以吗
- 婚前买房怎么变成共同财产