贷款申请书 ;夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件财产共有人同意贷款意见书 ;夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);借款合同 。
银行贷款注意事项?1、选择比较适合贷款途径 。公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款 。
【银行贷款需要准备什么资料】2、看清贷款是何种计息方式 。
3、按照收入安排还款 。还款安排主要是决定贷款期限和首付率 。绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限、首付率，就会决定不同的月均还款水平 。通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反 。
4、注意防范利率变动风险 。住房贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险 。
5、还贷有困难不要忘记找银行 。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑 。可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，就会受理延长借款期限的申请 。
银行贷款需要什么条件1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明;
2、借款人需交齐首期购房款;
3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力;
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5、借款人所购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
6、借款人所购房屋不在拆迁公告范围内;
7、贷款银行要求的其他条件 。
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