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今年以来 ， 各地楼市调控逐渐宽松 。
截至目前 ， 已有超60个城市发布了楼市调控政策 ， 其中 ， 除了涉及三四线城市之外 ， 更不乏郑州、兰州、青岛、哈尔滨、苏州等重点城市 。 而从调控的宽松程度来看 ， 最初是放宽落户政策、发放购房补贴 ， 到如今 ， 降低首付比例、取消限购、松绑限售……楼市重磅大招接连发布 ， 全国楼市正逐步进入新的发展阶段 。
当然 ， 沈阳能否跟进 ， 也是一直以来大家关心的重点话题 。 尤其是当下 ， 楼市深陷疫情旋涡 ， 让本该日渐回暖的楼市“小阳春” ， 直接遇冷变成“倒春寒” ， 此时业内更加期盼宽松的房地产政策 ， 能够给予市场一剂“猛药” ， 刺激楼市重振 。
近期 ， 就有网友在领导留言板上提出建议 ， 希望相关部门能够适度调整房地产限购限售政策 ， 缓解当下的楼市困境 。
然而 ， 截至目前 ， 该留言建议还未得到官方回复 。 沈阳也还未发布针对当下市场的放宽政策 ， 现阶段仍然实行以往的楼市政策 。
不过 ， 最近有小道传闻 ， 沈阳或将下调首套房和二套房首付比例 ， 大有可能在全面复工复产之后实施 。
由此 ， 无论是网上留言还是民间传闻 ， 都可以看出 ， 当下沈阳房地产市场正处于低谷之中 ， 房企的打折特价收效甚微 ， 楼市亟需救市“大招” 。
【阳台|沈阳何时发布政策“大招”，解除限售限购能否成为楼市“解药”？】那么 ， 降低首付、解绑限购限售等救市举措 ， 对重振市场真的有效么？
在火勺看来 ， 去年年底在限售方面 ， 沈阳已作出了适当的软放松 ， 于市场而言 ， 却未产生较大的积极影响 ， 尤其还增加了一部分次新房的抛售 ， 对新房销售造成了一定的冲击 。
至于解开限购能否为市场带来利好 ， 主要还要看大家对于沈阳的投资信心如何 。 如果依旧信心十足 ， 那么放开限购 ， 购买热情将会恢复 。
由此 ， 火勺认为 ， 如果解绑限购限售 ， 虽然不会带来立竿见影的效果 ， 但是对市场信心会起到很大提振作用 。 宽松的楼市政策也是在释放积极的楼市信号 。 同时 ， 再配合金融政策的优化“组合拳” ， 降低购房门槛 ， 减少购房成本 ， 那么大家的置业热情将被逐渐激发 ， 市场或将迎来转机 。
当然 ， 政策调控只是一种外部的刺激手段 ， 解决沈阳楼市困境的主要内核 ， 还是大量人口的流入 ， 只有人进来了 ， 才能快速消化大量的新房和二手房 ， 从而让楼市健康运转 。
最后 ， 复工复产在即 ， 沈阳未来能否出台楼市新政 ， 市场又将如何波动 ， 火勺将与您一同关注 。
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