对于房子来说，一直是人们家庭当中不可或缺的商品。人们想要在城市内长期生活的话，肯定是需要拥有一套属于自己的房子。但对于现在来说，房价还是非常高昂的，这就导致很多家庭想要买房比较困难。根据数据显示，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。
可以说，这是我国年度平均房价首次突破万元大关，面对这么高昂的房价，很多家庭想要买房都非常吃力。毕竟对于很多人来说，月收入水平只有几千元，想要购买一套平均房价的房子都比较困难。但现在月收入水平几千元的群体，占据了最大比重。就连那些一线城市，人均收入水平都只有六七千元。从这我们就可以看出，现在的房价是多么高昂。
别说在大城市买房了，单是购买一套平均房价的房子都比较困难，这就导致现在很多人都只能选择租房居住。根据数据显示，2018年我国租房群体数量突破了2亿，并且在2021年，租房群体数量已经达到了2.4亿。从这我们就可以看出，现在租房群体数量还是非常庞大的，并且90后在租房群体当中，占据了最大比重。
从这我们就可以看出，现在这些年轻人，大多数都在租房居住。这还是因为这些年轻人刚毕业没几年，收入水平还不是很高，手中也没有多少积蓄，想要买房无疑是非常困难的事情。就连一些普通家庭，在买房的时候，都是掏空了家庭的积蓄，背负着三十年的房贷，才拥有了自己的房子。从这我们就可以看出，人们购房的压力是多么巨大。
面对这样的局面，我国在2016年就提出了“房住不炒”的调控政策，其目的就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。让人们能够住有所居，降低人们的购房压力。这几年来，随着调控政策的不断收紧，现在楼市也是越发平稳，甚至在2021年房价出现了普跌，使得楼市出现了两极分化的局面。这就导致很多人都不知道是否该选择买房了，也不知道什么样的房子，具有升值空间。
实际上，对于住宅来说，是否具有升值空间，还是要看人们的购房需求。而针对于这样的局面，养老房无疑是具有很大的升值空间。大家都知道，现在我国已经进入了老龄化社会。根据第七次人口普查的数据显示，我国60岁及以上人口占比总人口数量超过了18%，这也就意味着我国人口老龄化程度进一步加深，甚至在向中度老龄化迈进。面对这样的局面，我国在2021年发布了一份关于养老方面的《意见》，其中提出：“2025年年底前，每个县（市、区、旗）有一所以上具有医养结合功能的县级特困人员供养服务机构。”
【 买房|未来适合养老的三类住宅，将成为“抢手货”？懂行人已经悄悄购买】从这当中，我们就可以看出，国家对老年人的养老还是非常重视的。毕竟现在我国老年人数量一直在不断增加，面对这样的局面，以后养老行业无疑将成为重中之重。而对于养老房来说，也将成为老年人生活的居所。因此，这样的情况下，以后养老房将具有很大的需求，使得未来适合养老的三类住宅，将成为“抢手货”，懂行人已经悄悄购买。
第一：周边设施完善的住宅
对于老年人来说，腿脚不太方便，行动比较缓慢。这就意味着老年人的活动区域较小，因此居住的场所附近周边设施一定要比较完善，使得老年人在附近就能够满足自己的生活需求。比如说附近要有商场、医院、超市、地铁站、公交站等等。附近有超市，方便老年人平时买菜和生活用品。
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