房贷等额本息提前还款利息会减少 ， 一般情况下 ， 提前还款只需要偿还剩余的贷款本金 ， 不需要偿还以后会产生的利息 。不过不同的贷款以及不同的贷款机构的规定不一样 ， 贷款人需要先做好了解 。
比如说银行的房贷 ， 按照银行的规定来说 ， 如果客户要提前还贷 ， 那么在正常还款满了一年以后就不会产生违约金 ， 提前还款只需要偿还剩余贷款本金就行 。如果正常还贷的时间不足一年 ， 那么银行会收取贷款人一笔违约金 ， 但整体上还是可以节省利息 。
在等额本息的每月还款构成当中 ， 随着时间的推移利息的占比会越来越少 ， 本金的占比会越来越多 。也就是说前期贷款人还的以利息为主 ， 越到后面提前还款节省的利息就越少 。
在贷款人选择提前还款的时候 ， 还是可以尽早跟贷款机构沟通 ， 看看贷款机构要不要收取手续费 ， 对比一下剩余的利息 ， 看看提前还款到底划不划得来 。
房贷提前还款有次数限制吗银行为了多收购房者的利息 ， 对于提前还款设了很多条条框框 ， 还款时间、还款次数等都有明确的规定 。提前还房贷时间 ， 一般要在还房贷满6个月或者12个月以上;次数的话 ， 一年只能提前还款一次;在额度上 ， 有些银行规定必须是一万的整数倍 。银行主要通过贷款利息赚钱 ， 你提前还款了 ， 没地方收利息 ， 那只能通过违约金赚回来 ， 请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款 。
有钱就可以提前还款吗1、等额本息与等额本金两种还款法相比而言 ， 由于同样贷款贷了一段时间后 ， “等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法” ， 而在提前还贷时已支付的利息是不退还的 ， 这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息 。因此 ， 如果有提前还贷打算的 ， 选择“等额本金还款法”贷款比较划算 。
2、按照等额本息的还款计算方法 ， 贷款年限过半 ， 说明全部贷款和利息已 过50%-80%被偿还完毕 ， 剩下的月供本金占比重大 ， 利息数量极少 。此时 ， 提前还款省下的钱并不多 ， 而且大部分钱 ， 大部分压力都扛过去了 ， 剩下的小部分也没必要一下子全交付出去 。
【房贷等额本息提前还款利息会少吗】3、等额本息的还款方式过半则提前还款不划算 ， 那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说 ， 按照等额本金的计算方法 ， 一般情况下 ， 当还款时间超过三分之一时 ， 提前还款就不划算了 。因为此时利息所剩不多 ， 剩下的基本上是本金 ， 本金是绝对不会少的 。
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