作者:搭窝
关于水电的问题,大家每天都在群里聊,各种细节太多了……
总结了比较详细的水电工程猫腻,希望能帮各位避坑:
水电是基础工程、隐蔽工程,是装修中最值得花钱的环节,也是装修中猫腻最多、出问题最多的环节,对入住后的安全影响也是最大的。
要想了解水电的猫腻!!先要了解水电的结算方式!!
通常,水电改造的价格是按照点位或者实际发生的米数来算的,也有是按照房屋面积平方数计算的,但很少,因为这种方式比较模糊,也不合理,改少了业主吃亏,改多了装修公司不愿意,同时也容易导致装修公司偷工减料。
一、水电大概是多少钱,多长时间?
1、影响水电价格的因素:①房屋大小,厨卫的点位数量
②二手房、毛坯房水电价格不一样,差距略大
③断点改、全改价格不同
断点改造、全改分别是什么条件下?
1) 断点改造是原有的线路已经满足了基本的需求,然后根据家具和家电,就近改动开关插座出水口。
2) 全改就是开发商原有的线路不能满足需求,需要全部换新,全屋大范围的改动。二手房、老房子基本上需要全改,毕竟线路估计都老化了,以前的电路设计都跟现在的家电设备的使用要求不匹配了。
2、水电材料价格大概范围材料会涉及到水管、电管、电线、管件、配件,不同的牌子不同的型号,价格是有所差异的。如图:
水电装修要面临开槽,不同的墙体,收费是不一样的,如图:
注意:
开槽包括封槽,封槽再收费属于重复收费。
墙面开槽不要开横槽!不要开横槽!不要开横槽!
二、签合同注意事项签订合同前,要计算出插座、照明线路、有线电视线路、网线、水路等改造所会发生的数量,推算其费用,谨防增项。
某些不良装修公司极爱在合同上动手脚,各位要注意以下几点:
明确合同内容细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖装修公司的公章。
三、水电工程中有哪些猫腻,是怎么坑人的?
1、换电线、水管电线水管用便宜的,反正是隐蔽工程,封起来也看不见。
劣质的水管会导致管道缩颈,水流量就会减小,接口位置可能漏水。
劣质的电线绝缘不达标、线茎细,使用后容易发热,导致线路烧毁,严重的酿成火灾。
简单罗列品牌参考:
2、故意多用材料比如电管穿线,一根电管穿两到三根,能够拉动电线就可以,有些工长就会一根管穿一根线,多用材料就多收钱。
3、故意少用材料也就是偷工减料,比如水电一口价,一根管子穿了五六根线,工人偷懒了,省下的材料让工长赚去了。
4、先报低价后增项先是承诺低价,其实就是只报了一部分,然后在施工期间增加项目,成本就大大增加了。关于报价,真的需要专业人士把关。
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