1、2022年1月21日起 ， 广西北海率先下调二套房首付比例 ， 规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的 ， 最低首付款比例由60%下调至40% 。同时 ， 福州自2月1日起 ， 第二次申请纯住房公积金贷款的 ， 首付款比例由50%调整为40% 。
2、山西晋中和广西南宁从3月1日起同时下调二套房首付比例 。晋中规定 ， 家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的 ， 首付比例下调为不低于购房总价的20% 。
3、南宁则明确 ， 当地二套房公积金首付比例不低于住房价值的30% 。
购买二套房的注意事项1、注意首付比例
很多准备贷款购买房子的朋友都表示 ， 计算房子的首付款比较难 ， 确实 ， 根据购房者的情况不通 ， 以及所购买的房子不同 ， 购房者需要准备的首付款就不同 。不同城市房贷首付比例不一样 ， 除了一些限购城市会提高首付比例之外 ， 大多数的额城市都是规定的首付三成 ， 但是购买二套房就不一样了 ， 二套房的首付比例相应有所提高 ， 这是购房者还需要特别注意的 。
2、注意贷款方式
目前贷款购买房子的方式主要有三种 ， 而公积金贷款就是大多数购房者都比较关心的 ， 对使用公积金贷款购买二套房 ， 也是有一些注意事项要大家谨记的 。若借款人在购买首套房时 ， 是使用公积金贷款购买的 ， 在贷款还没还完的情况下 ， 再购买二套房是不可以申请公积金贷款的；如果首套房是用商业贷款买的 ， 并且正在按揭中 ， 则购买二套房可以使用公积金贷款 。
3、注意购房前准备
既然是购买二套房了 ， 大家应该明白购买二套房更应该看中什么 ， 不虽然要考虑价格的问题 ， 但是房子的居住环境更应该重视起来 。好的额居住环境离不开物业的管理 ， 购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目 ， 购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解 ， 最好是选择开发商的只有物业 ， 这些物业公司的服务都不会太差 。
【降低二套房首付比例政策是什么】
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