买房贷款条件个人贷款买房需要什么条件 _买房

【买房贷款条件个人贷款买房需要什么条件】很多网友想了解个人贷款买房需要什么条件的相关知识，为了大家进一步的对买房贷款条件所有了解，就跟小编一起来看看吧！
贷款购房是很重要的，很多人在这些贷款购房方面都不知道有哪些条件，更不知道会不会被拒绝，所以每次申请的时候，都感觉到有很多压力。大家可以看看个人贷款买房需要什么条件，了解买房贷款被拒的概率有多大，然后再选择合适的个人贷款购房方法，以后贷款的成功率就会高一点，效果也会更显著。

个人贷款买房需要什么条件
个人贷款买房要年龄在18到65周岁，有合法身份证明和良好的信用记录、稳定的收入来源。
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18－65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。
3、具有良好的信用记录和还款意愿。
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
5、有明确的贷款用途。
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
7、在工银开立个人结算账户。
8、银行规定的其他条件。

买房贷款被拒的概率有多大
1、申请房贷时，银行考察申请人的标准有三个，分别为申请人的收入水平、信用状况以及所购房屋的状况，一旦其中任何一方面出现问题，都有可能造成申请房贷被银行拒绝的后果。
2、一般情况下，只要申请人的收入水平与信用状况不存在任何问题，申请房贷都能通过，此外，现在不少房地产开发商都与某个银行存在合作关系，购房者到合作银行申请房贷，成功的几率会比较大。
3、如果申请人所贷的房款用于购买二手房，银行还需对二手房进行评估，评估后再对首付及贷款的额度进行确定，不过收到限购、限贷等房产相关规定，银行在审核房贷时会非常严谨，大家所提供的材料一定要齐全真实，这样通过申请的几率也更大。
上面的介绍就是个人贷款买房需要什么条件以及买房贷款被拒的概率有多大，希望能帮助大家更快找到合适的贷款方法，也能提高贷款的成功率。其实个人贷款买房有多种注意事项，首先就要是能够达到相关机构规定的条件，而且也要有良好的还款能力，这样子以后在贷款过程中才会更加顺利。