很多网友想了解购买中山精装房收房要注意哪些问题的相关知识 ， 为了大家进一步的对精装房收房时应注意哪些问题所有了解 ， 就跟小编一起来看看吧！
精装房的验房 ， 可不能像毛坯房验房那样简单 。精装修的房子 ， 需要验的东西太多 ， 专业的验房师可能会发现潜在的风险 ， 发现问题就及时的和开发商反馈 ， 进行解决 。那么购买中山精装房收房要注意哪些问题？购买中山精装房收房需要请专业验房师吗？
一、购买中山精装房收房要注意哪些问题？
1、注意水路 。普通的楼盘水路通常是三种 ， 自来水、热水和中水 。中水是非饮用水 ， 一般用来冲马桶或浇花 。消费者需要知道是否具备热水和中水 ， 以及是否接错管道 。
2、注意电路 。电路是指插座的位置和匹配 ， 电线的型号和耗电设备的容量 。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸 。
3、注意空气检测 。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的 ， 业主对材料的质量无法把控 。因此 ， 在交房时 ， 业主首先就是要确认空气质量是否达标 。
4、注意隐蔽工程 。隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目 。业主对隐蔽工程使用的材料 ， 水路的布管、电路的走向 ， 还有功能性插座的位置等等是不了解的 ， 因为交房之后这些工程都埋在墙体里了 。
5、注意吊顶 。吊顶的结构在竣工图纸上不显示 ， 但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构 。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断 ， 按照相关规定 ， 隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨 。
6、注意防水 。对于厨房和卫生间 ， 关键的就是墙面、地面防水的质量 。可以在卫生间倒清水试验一下 ， 查验下水是否通畅 。
7、注意事项之保修期内多观察 。由于一些工程项目一次完成后质量不到位 ， 或者很多工程项目是需要长时间观察的 ， 因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题 ， 而必须通过使用才能发现 。
二、购买中山精装房收房需要请专业验房师吗
1、购买了新房子后 ， 在收房的时候是需要请专业的验房师的 ， 精装修验房需要使用各种专业工具 ， 其中不少问题需要借助专业工具来检验 ， 所以交付前请专业人士验房是有必要的 。
2、通过验房师验收房屋 ， 正常验收一套房子的时间 ， 一般要持续2至3个钟头 ， 大家在验收精装修房时好预留时间 ， 确保在收房前把存在的问题一次性揪出来 ， 以免留下隐患 。
3、以前验房都是自己验收的 ， 验房师是近年来发展快的新兴职业之一 ， 其起源是由于房屋质量问题不断发生 ， 置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多 ， 所以 ， 需要由第三方的来查验质量问题 ， 作为知情权、维权、保障质量的方法 。
【精装房收房时应注意哪些问题 购买中山精装房收房要注意哪些问题】以上就是关于购买中山精装房收房要注意哪些问题 ， 需要请专业验房师吗的介绍了 ， 我们对于验房毕竟不是专业的 ， 也只能看看表面的好坏 ， 聘请一位专业的验房师验收精装房 ， 是十分必要的 ， 验房时发现问题要及时的上报 ， 力求尽快解决 。
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