彭浦新村和曹杨新村采取的方案也是不一样的 ， 彭浦新村采用的是原拆原建的方式 ， 也就是说在原来的基础上进行拆除 ， 然后重新建造为同等面积的房屋 。 而曹杨新村则是采用翻新修缮的方案 ， 相对来说这个小区的整体环境上还能够供人居住 ， 只需要针对一些比较破旧和落后的区域进行修缮就可以了 。
虽然上海这两个小区所采取的方案不同 ， 但是都有一个共同点 ， 那就是国家并没有收回对于这部分小区土地的使用权 ， 小区里面的业主也没有失去手里面的房产 。 不过 ， 不管是翻新 ， 修缮还是原拆原建的方案并不适用于全部城市 ， 只在一些经济比较发达的地区可以应用 。
比如说上海作为经济中心 ， 经济的发展更是优先于全国 ， 它以强大的经济实力作为支撑 ， 确实能够支付得起整小区改造的费用 。 上海市的财政并不是所有的城市都能相比的 ， 所以对那些产权即将到期的小区进行拆建并不现实 ， 而且现在针对很多20年以上的小区在不断的改造 。
结语
每一个时代都是不一样的 ， 所面临的困境自然也不一样 ， 或许在几十年后 ， 目前所存在的一些忧虑就会消失 ， 那些达到房屋产权70年年限的房屋 ， 至于如何处理也是未知的 。
在现实生活中能够拥有一套属于自己的房子就已经超过很大一部分人了 ， 所谓船到桥头自然直 。 几十年后的事情 ， 再到达时间之后也会有相应的解决方案 ， 至少目前来说不必杞人忧天 。
今日话题：首批“老破小”已经年满70年 ， 这些房子该怎么处理呢？
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