安置房拿到房产证就可以交易过户 。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金 。如果拆迁前这房子是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，也可以转让，但也需要额外交纳土地出让金 。
安置房的优势是什么1、安置房一般是现房，很多早期的安置房还有很好的地理位置优势，交通也非常便利，同时，小区的配套设施也是比较完善的 。
2、安置房的户型也是比较适中的，一般情况下以小两房、小三房、还有一些中三房为主 。建筑面积为120平方米以内的户型占了绝大多数，大部分都是多层建筑 。
3、政府统一建造的安置房的质量也是比较稳定的，居住者的权益也可以获得很好的保障 。
4、也是最重要的一定，安置房的价格一般是比较低的，比市场上大多数的商品房的价格都要低很多 。
安置房交易流程1、核实身份
安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实 。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件 。购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》《选房顺序号单》的原件 。购买者如果是被征收人的合法继承人，需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件 。
2、选房确认
工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认 。
3、公证公示
选房过程将由公证处派员进行公证，确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道 。
4、结算领房
【安置房拿到产证后就可以交易吗】购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙 。
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