1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步，如果缝小于1MM不需要补漏膏 。
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料全面的涂刷两遍，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上 。这样确保粘结力 。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长，注意在12小时以内不能淋雨;如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料 。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水 。
3、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多 。
4、如果自己不会操作的话，建议找专业人员维修 。
房子漏水用什么修补好1、聚合物水泥防水涂料：这种防水涂料以丙烯酸脂为基料，然后加入了水泥，具有很好的耐水性、耐候性、成膜性等优点，特别是对潮湿基面施工固化成膜效果更好 。
2、合成高分子防水卷材：这种防水卷材加入了化学助剂和填充料，然后经不同工艺加工而成，防水效果非常好 。
3、特种防水抗渗浆料：这种特种防水抗渗浆料无毒、环保，而且有很强的防水抗渗、耐高温、抗老化等优点，特别适合治理混凝土砖石结构方面的疑难漏水问题 。
房子漏水处理注意事项1、在进行房子漏水处理时，一定要注意安全，因为房子漏水一般都是顶楼，而顶楼比较滑，容易踩塌，所以在顶楼做漏水处理时，要做好安全防护措施 。
2、下雨时最好不要做房子漏水，因为这种比较滑，而且防水材料涂刷后，容易被雨水打湿，这样起不到防水效果 。
3、如果自己不会修补的话，可以请专业人士来修补，这样省事省力，但是需要花费更多的金钱 。
【平房漏水的修补技巧有哪些】
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