深圳万象天地和万象城区别万象天地和万象城区别 _万象城

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说到万象天地和万象城，很多人还是傻傻的分不清楚，两者之间有很大的区别的，如果你想要真正的了解，就一定要从根本了解它们到底是做什么的。那么小编就来告诉你万象天地和万象城区别？如何选择合适的房源？让我们对买房的疑问对了解之后，才能入手一套之间满意的房子，以后居住也舒适。

万象天地和万象城区别
万象城是顶级高端。万象天地是轻奢餐饮快时尚。南京万象天地项目处于南京市重点打造的的燕子矶新城板块。万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。

如何选择合适的房源
1、看净高
房子的净高影响了居住的舒适度。净高不易过高，也不易过低，过高的话，房子内会显得过于空旷，过低的话就会觉得非常压抑。当然，开发商为了赚钱，一般是不会让净高过高的。所以，买房时主要是防备层高是不是不够。在买房时，一定要跟置业顾问确认好净高是多少，如果是现房的话，最好到实体楼面测量一下。
在这里需要注意的是，净高不是层高。层高是指下层楼板面到上层楼板面之间的距离，净高是指层高数减去楼板的厚度，因此净高小于层高。按照《国家住宅设计规范》，我们购买的普通住宅层高不宜高于2．8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2．4米。
2、看公摊
买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高，就意味着得房率低，实际面积要少很多。一般来说，高层住宅的公摊面积占比在20％－25％之间，如果超过25％，就得考虑要不要买。
【深圳万象天地和万象城区别万象天地和万象城区别】3、看开间和进深
开间和进深影响了房子的采光。如果开间和进深比例不合适，那么屋内就可能比较暗。
目前，房地产市场上开间与进深的黄金比例为6：4，一般来说，进深是越小越好，而开间是越大越好。当然，开间也不能过大，那样的话，房间是长条形的，会造成面积浪费。
4、看楼间距大小
楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。楼间距主要影响生活的四个方面：隐私，通风，采光，防噪音。按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。
5、看交通
在日常生活中，我们需要工作、交友、旅行等等，这些活动都需要外出。而外出则需要乘坐交通工具，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。
由此可见，交通占据了人们太多的时间。这时，居住在交通便利的房子中，便颇具优势，因为交通便利的房子可以节约不少时间。
6、看户型设计
户型是买房最重要的标准之一，其直接关系到我们入住后的舒适度，因为我们待在家里面的时间是最多的。一个好的户型，不仅要南北通透，还要有多个阳台，最好就是赠送的实用面积多一点。
7、看物业管理
物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障。
选房时应积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的相关资质、实力的文件，也可去其现服务的其他小区打听有关他们的服务水平和能力。