二手房担保人贷款受影响 。影响担保人自身的额度及风险 ， 在正常情况下 ， 借款人自己还款 ， 一旦借款人的月供出现了逾期或无法返还时 ， 此时担保人的信用记录也会收到相应的印象 ， 在后期担保人申请贷款时 ， 它所担保的债务会视同自身的债项影响自身在后期的贷款 。
担保人对借款人有偿还债务的责任 ， 作为担保人 ， 如果借款人无力偿还债务时 ， 担保人就必须为其支付 ， 其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两种 ， 不同担保方式面临的追究方式也不同 。
贷款担保人需要注意什么1、建议应在担保合同上写明 ， 只有当债权人通过诉讼 ， 确实无法收回贷款的情况下 ， 你才履行担保责任 。这样会最大限度的保障你担保人的权利 。比如说债务人只要有套房没有被拍卖 ， 你都可以拒绝履行担保责任 。
2、贷款担保是指按合同约定 ， 由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施 ， 当债务到期未受清偿时 ， 债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为 。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断 。
【二手房担保人贷款受影响吗】特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时 ， 贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源 。近年来 ， 随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强 ， 贷款内控管理制度的不断完善 ， 担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高 ， 成为信用社防范贷款的一种最主要手段 。
3、对于保障信用社债权的实现 ， 信贷资产的安全 ， 有效提高信贷资产质量 ， 防范和降低信贷风险起到了重要作用 。在实际工作中 ， 发现有的信用社在办理保证、抵押、质押等形式的担保贷款有关手续时 ， 贷款担保知识欠缺 ， 存在违规担保 ， 无效担保 ， 使信用社贷款担保流于形式 ， 存在潜在信贷风险 ， 极易产生新的不良贷款损失 。
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