房产税可以退 。各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证 。取得房产证后需要退税的 。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书” 。
房产税如何征收?(一)房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。
(二)房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 。
(三)房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据 。
3、从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。
4、按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12% 。
房产税改革的意义是什么【房产税可以退吗】房产税改革的目的，到底是为了完善税制并增加地方政府税源，还是调控房价、抑制房价的不断高攀，由于关注点不同而看法和视角也迥异 。有舆论认为，十二五规划提出了“加快财税体制改革”，以此作为开征房产税的必然性和合理性依据 。其实，十二五规划在论述加快财税体制改革时，完整的提法是“继续推进费改税，全面改革资源税，开征环境保护税，研究推进房地产税改革” 。显而易见，研究推进房产税改革，是作为费改税的一项重大体制改革任务，承载了完善税制的这一目标 。这才是正确的解读 。一旦房产税改革得以完善，开征房产税肯定能够增加地方政府税源 。取之于民用之于民，由此提供较为充足的资金建设廉租房和经济适用房，解决部分低收入家庭住房问题，增强地方政府提供基本的公共服务的财力和能力，这显然是大好事 。
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