大家好 ， 我是选房君 ， 一个专门研究楼盘户型优劣 ， 帮大家挑选房子的建筑师 。
今天 ， 我要跟大家分享一个选房笔记 。 业主看中了金鼎首府这个楼盘 ， 但对于楼盘内部楼栋楼层的优劣选择并不相信开发商 ， 所以就想找选房君从居住的角度中立客观的点评一番 ， 以求个心安 。
你所关心的 ， 就是我要认真解答的 ， 马上安排 。
金鼎首府楼栋、单元、楼层优劣选择篇
在楼栋的优劣选择上：本盘无楼王；第二排5-8号楼当为本盘高性价比楼栋 ， 12号楼亦是不错；11号楼则需慎重 。
选房观1：考虑到临路沿街以及楼栋溢价因素 ， 第二排5-8号楼当为本盘高性价比楼栋 。 在价格相差不大的情况下 ， 宜从东往西挑选楼栋 。
选房观2：11号楼需慎重 ， 因为小地块这么三角布置的情况不多见 ， 挡光跟视野失衡现象多少还是会有点别扭 。 10号楼的36单元、35单元也是一样的情况 。
选房观3：不用犹豫 ， 12号楼就是机会点 ， 若是没有不利因素影响 ， 这类独门独院的小楼住的肯定舒服 。 买房的目的 ， 不就是越僻静越好么？
在单元的优劣选择上：在价格相差不大的情况下 ， 八号楼25单元东首户以及九号楼28单元东首户建议大家优先考虑 。
选房观4：理由很简单 ， 智者乐水嘛 。 另外 ， 从风水的角度上来讲 ， 也挺好 。
【购房置业|选房笔记：金鼎首府该如何挑选楼栋？12号楼肯定不能错过】在楼层的优劣选择上：如果你是改善自住 ， 建议大家由高往低挑选楼层；投资或是刚需的话 ， 仍旧以中区为佳 ， 一楼还是得最后考虑 。 选房观5：22号楼跟23号楼之间是不是地下车库出入口？如果是 ， 这两个单元请规避 。 选房观6：临路沿街 ， 有没有噪音影响 。 此类道路算是常规的城市道路 ， 并非干道 ， 噪音肯定有 ， 但不建议大家细究 。 因为选二楼跟选六楼并无差别 。 楼栋楼层点评到这里也就差不多了 ， 建议大家再根据楼盘周边不利因素示意图 ， 楼盘不利因素总图 ， 单元户型图等资料结合自身购房目的以及居住需求琢磨一二 ， 想必能优选到更多称心如意的完美好房源 。 以上分析不知大家觉得如何？欢迎留言探讨 。 更多买房选房困惑以及楼盘户型评测亦可文末留言 ， 关注我 ， 一起让买房变得更简单 。
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