大家好 , 我是选房君 , 一个专门研究楼盘户型优劣 , 帮大家挑选房子的建筑师 。
今天 , 我要跟大家分享一个选房笔记 。 业主看中了金鼎首府这个楼盘 , 但对于楼盘内部楼栋楼层的优劣选择并不相信开发商 , 所以就想找选房君从居住的角度中立客观的点评一番 , 以求个心安 。
你所关心的 , 就是我要认真解答的 , 马上安排 。
金鼎首府楼栋、单元、楼层优劣选择篇
在楼栋的优劣选择上:本盘无楼王;第二排5-8号楼当为本盘高性价比楼栋 , 12号楼亦是不错;11号楼则需慎重 。
选房观1:考虑到临路沿街以及楼栋溢价因素 , 第二排5-8号楼当为本盘高性价比楼栋 。 在价格相差不大的情况下 , 宜从东往西挑选楼栋 。
选房观2:11号楼需慎重 , 因为小地块这么三角布置的情况不多见 , 挡光跟视野失衡现象多少还是会有点别扭 。 10号楼的36单元、35单元也是一样的情况 。
选房观3:不用犹豫 , 12号楼就是机会点 , 若是没有不利因素影响 , 这类独门独院的小楼住的肯定舒服 。 买房的目的 , 不就是越僻静越好么?
在单元的优劣选择上:在价格相差不大的情况下 , 八号楼25单元东首户以及九号楼28单元东首户建议大家优先考虑 。
选房观4:理由很简单 , 智者乐水嘛 。 另外 , 从风水的角度上来讲 , 也挺好 。
【购房置业|选房笔记:金鼎首府该如何挑选楼栋?12号楼肯定不能错过】在楼层的优劣选择上:如果你是改善自住 , 建议大家由高往低挑选楼层;投资或是刚需的话 , 仍旧以中区为佳 , 一楼还是得最后考虑 。 选房观5:22号楼跟23号楼之间是不是地下车库出入口?如果是 , 这两个单元请规避 。 选房观6:临路沿街 , 有没有噪音影响 。 此类道路算是常规的城市道路 , 并非干道 , 噪音肯定有 , 但不建议大家细究 。 因为选二楼跟选六楼并无差别 。 楼栋楼层点评到这里也就差不多了 , 建议大家再根据楼盘周边不利因素示意图 , 楼盘不利因素总图 , 单元户型图等资料结合自身购房目的以及居住需求琢磨一二 , 想必能优选到更多称心如意的完美好房源 。 以上分析不知大家觉得如何?欢迎留言探讨 。 更多买房选房困惑以及楼盘户型评测亦可文末留言 , 关注我 , 一起让买房变得更简单 。
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