房贷是不可以用来消费的 ， 房贷放款一般会直接打给开发商 ， 不会有在客户账上留存的时间 ， 所以是不能用来消费的 ， 银行方面会确保专款专用 。不过房贷本身算是一种消费贷款 ， 是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 。
如何办理贷款买房1、按揭服务 ， 在选择房产时应着重了解这方面的内容 。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时 ， 还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持 ， 以保证按揭贷款的顺利取得 。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后 ， 应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定 ， 准备有关法律文件 ， 填报《贷款申请书》 。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件 ， 审查确认符合按揭贷款的条件后 ， 发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书 。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》 。
4、在签订购房合同 ， 取得交纳房款的凭证后 ， 持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 。
【房贷可以用来消费吗】5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续 。对期房 ， 在竣工后应办理变更抵押登记 。在通常情况下 ， 由于按揭贷款期间相对较长 ， 银行为防范贷款风险 ， 要求购房者申请人寿、财产保险 。
6、购房者在签订《贷款合同》后 ， 按合同约定 ， 在银行指定的金融机构开立专门还款账户 ， 并签订授权书 ， 授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款 。银行在确认购房者符合按揭贷款条件 ， 履行《贷款合同》约定义务 。
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