公摊面积要取消是假，目前并没有明确规定取消公摊面积 。根据政策来看说的是住宅交易计算价格的方式，而不是公摊面积不存在 。公摊面积是一个概念，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积 。由于在我国，对于公摊面积的处理方式没有明确的规定，所以常常成为房地产交易过程中争论的焦点 。
公共区域可能会变小，小区买房者的日常生活可能带来不便 。就像前边说到过的那样，公摊就是一些公共区域平摊给了买房者们 。例如公共门厅过道、楼梯间、过道，这就是典型的公摊区域，开发商需要承担公摊面积的成本，那么开发商必然会尽量缩小这些区域的面积，例如原来可以建造成3米宽的过道，现在只给你建造0.8米，走路都成问题了 。
如何解决公摊面积纠纷作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积 。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定，实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积调整实测面积和暂测面积的误差 。
购房者可以参照上述有关规定，认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围，对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除 。或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率，当发展商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者即可以选择退房并要求发展商承担违约责任 。
我们发现在房产证中，标注的房屋面积里面其实也是算上了需要承担的公摊面积的 。而每个月我们向物业管理公司交的物管费里面，同样也是算上了公摊面积 。既然是属于公共面积部分，那自然就不会单独属于某一户人所有，在使用上面所有的业主都是享有共同使用权的，不允许任何一户业主私自占有公共部分 。
【公摊面积要取消是真是假】
推荐阅读
- 租赁合同印花税是双方都要交吗
- 二手房带车位好卖还是不带车位好卖
- 冰箱的清洗方法
- 不要的家具怎么处理
- 买二手房改房需要注意什么
- 房贷第二还款人需要查征信吗
- 房贷部分提前还款需要申请吗
- 空调压缩机发热怎么办
- 银行要求签空白合同是否违法
- 70年产权需要多少平